Покупка недвижимости за границей

Покупка недвижимости за границей

Вкладывать деньги в недвижимость – самая выгодная инвестиция в будущее, так как недвижимость не дешевеет и спрос на неё всегда большой.

Это говорит лишь о том, что купив сегодня недорогую квартирку, через десять лет за неё можно будет получить больше денег, чем было потрачено на покупку. Тоже правило относится и к недвижимости за границей.

Имея предпочтения в отдыхе в какой-то конкретной стране, туристы задумываются о покупке там недвижимости, чтобы и потом также часто там отдыхать, не задумываясь о жилье. Но люди не задумываются о том, что придётся в течение года платить коммунальные за эту квартиру, налоги и прочее. Есть, конечно, вариант сдачи в аренду, но и там также не все гладко.

Очень многие, желая приобрести недвижимость за границей, не думают о подводных камнях, на которые можно наткнуться и разочароваться. Прежде чем решиться на покупку, следует взвесить все за и против.

  • Первым и главным плюсом считается стабильность. Если в России часто происходят скачки цен на жилье, то в остальных странах, такие скачки, если и бывают, то весьма несущественные.
  • Жилье, которое поможет сэкономить при отдыхе в этой стране. Это несомненный плюс для тех, кто любит постоянство. Но большинство туристов предпочитают отдыхать каждый раз в разных странах.
  • Уверенность в будущем. Данное жилье можно будет в случае чего продать или подарить детям. Либо вообще переехать жить в эту страну на совсем.
  • Для деловых людей, приобретённая коммерческая недвижимость отличное подспорье в бизнесе.
  • Сдача в аренду. Это не только источник дохода, но и защита от разграбления квартиры. Стоит отметить, что в этом случае владелец ничего не теряет, так как арендаторы будут платить за аренду, а этими деньгами можно будет оплачивать налоги и квартплату. При этом могут оставаться и деньги, которые потом можно будет потратить на следующий отпуск.
  • При покупке жилья в некоторых странах на определённую сумму, можно оформить вид на жительство, что позволить посещать эту страну безвизово и в любое время.
  • Главным недостатком такой недвижимости является сложный и длительный сбор документов для оформления приобретаемой недвижимости. Но можно обратиться в агентство, где помогут собрать все необходимые документы. Правда, за это придётся выложить немало денег. Да и налог придётся заплатить 3-8% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • В наиболее популярных курортных городах стоимость недвижимости очень высокая. Потому что спрос на такую недвижимость очень велик.
  • Налог на недвижимость для иностранных граждан заметно выше, чем для резидентов. Это надо учитывать, чтобы не стало проблемой.
  • Коммунальные платежи в большинстве развитых стран очень высоки.
  • Придётся найти кого-то, кто будет следить за жильём. Это могут быть родственники или друзья. Это в случае, если недвижимость не будет сдана в аренду.

Недвижимость за границей – это конечно очень приятно, особенно приятно хвалиться перед друзьями. Но в любом случае, решение о покупке это желание каждого.

Прежде чем покупать недвижимость за границей, стоит внимательно изучить все преимущества и недостатки такого вложения и только потом действовать, если все устраивает, чтобы впоследствии эта недвижимость не стала большой проблемой.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Портал о недвижимости