Покупка недвижимости в Черногории

Покупка недвижимости в Черногории

Возможно, вы уже окончательно утвердились в своем решении – приобрести недвижимость в Черногории, а может, только раздумываете, взвешивая все за и против.

Данная статья будет полезна всем, поскольку благодаря ей, вы узнаете несколько дополнительных нюансов о покупке объектов недвижимости в этой стране.

Прежде всего, вам стоит определиться с тем, кто будет оказывать вам помощь в поиске подходящего именно для вас объекта и проводить все сопутствующие процедуры по оформлению документов.

Большинство вещей можно сделать и самостоятельно, однако в этом случае вы, скорее всего, потратите больше времени, а в некоторых случаях и денег.

К тому же, чтобы хорошо разбираться как непосредственно в недвижимости, так и в юридическом аспекте проведения подобных сделок, необходимо как минимум знание местного (сербского) языка и опыт жизни в Черногории.

Гораздо проще и удобнее доверить все это профессионалам, благо бурное развитие рынка недвижимости в Черногории способствует постоянному, как качественному, так и количественному росту предложения подобных услуг.

Однако и здесь не все так просто как может показаться на первый взгляд. Агентства недвижимости бывают разные, и различаются они множеством факторов.

К примеру, небольшие фирмы и большинство частных риэлторов делают ставку на сервис и по прилету сразу же окружат вас вниманием и покажут страну.

Из-за небольшого потока клиентов у них есть возможность уделять много времени каждому из них. Однако серьезным минусом таких компаний является завышенная стоимость на услуги.

Комиссия в некоторых отдельных случаях может достигать 30 процентов от стоимости объекта. Средней же цифрой можно назвать 15 процентов.

Кроме того, большинство мелких риэлторов не располагают полной базой объектов, а у некоторых она и вовсе ограничивается отдельным уголком страны.

А ведь Черногория – страна контрастов, и это прослеживается даже по побережью, поэтому взявшись за поиски своего будущего жилья или офиса, лучшим вариантом будет рассмотреть самые разные объекты, расположенные в различных городах.

Так же, небольшие компании не могут позволить себе постоянно отслеживать актуальность своей базы, ведь для этого требуется задействовать большое количество работников.

На рынке работают компании, офисы которых расположены в России.

Недостатком является то, что их работа ведется удаленно, а большинство сотрудников и вовсе могут никогда не посещать Черногорию. Согласитесь, вряд ли они смогут предоставить вам необходимую, а главное, актуальную информацию как в целом по стране, так и по отдельным объектам недвижимости.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Портал о недвижимости