Купить дом за городом

Купить дом за городом

На рынке недвижимости всегда будут оставаться предложения, которые наверняка заинтересуют определенный круг людей желающих уйти от городской суеты и приобрести недвижимость за городом как за наличный расчет, так и купить, к примеру, дом по ипотеке.

Но покупка недвижимости за городом может вызвать гораздо больше проблем, чем покупка выбранной квартиры в многоквартирном доме.

Большое количество людей готовы вложить свои средства в строительство своего собственного дома, использовать его как для повседневной жизни и для отдыха.

И что самое главное такую категорию граждан на уровне законодательства не защищает ни один закон.

Все мы помним скандальные интервью, транслирующиеся по телевизионным каналам, когда собственник дома по завершению строительства узнавал о не законности строения жилого помещения, и суд выдавал исполнительный лист на его снос. Все уже начали понимать, что загородный дом это не объект первой необходимости как со стороны государства, так и местных органов муниципального управления.

К примеру, приобретая дом, или участвую в долевом строительстве, вы можете нарваться на строительную компанию, которая может и не дожить до завершения строительства, и ответственность за незавершенное строительство никто на себя не возьмет, как и не заставит вернуть денежные средства клиентам.

Сегодня на уровне государство существует закон, в котором прописано, что квадратный метр при строительстве не должен быть меньше тридцати тысяч рублей.

Такой факт я думаю, тоже не будет лишним для вас. Да и цена за него буде ровняться с ценами квартир в Москве.

Если вы хотите быть уверенным в том, что вы выбрали надежного застройщика, можно его проверить на факт существования в реестрах налоговой.

Для этого вы можете ввести название организации, осуществляющей застройку.

Ответ долго не заставить себя ждать.

  • Рекомендую сходить в паспортный стол и взять справку на продажу, выписать всех кто прописан в квартире.
  • Так же рекомендую вам перейти на сайт Росреестра и проверить земельный участок на предмет собственника и назначения участка в публичной кадастровой карте.
  • Если вы все равно не уверенны в застройщике можете обратиться за консультацией к менеджеру ипотечного кредитования в любом отделении Сбербанка и спросить являться ли компания, которую выбрали вы партнером Сбербанка. Сбербанк аккредитует строительные организации и проверив всю документацию застройщика начинает продавать квартиры от застройщика по ипотеке.

Банк не заинтересован выдавать кредиты на квартиры, которые никогда не постоят, ведь в случае ипотеки залогом будет являться до окончания платежа сама квартира, взятая в ипотеку.

  • Также не забывайте проверить, кто прописан в доме. В любом случае, если вы решили приобрести недвижимость за городом, я рекомендую вам проверить все документы, посмотреть объект недвижимости на карте, взвесить все за и против, и после этого вы не приобретете кота в мешке.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Портал о недвижимости