Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

До того, как принять какое-либо решение, необходимо учитывать некоторые особенности квартир в новостройках. Все важные аспекты перечислены ниже.

  • Проведение ремонта

У данного недостатка две неприятных стороны.

  1. Во-первых, требуемый ремонт в только что приобретенной квартире. Процедуру придется проводить с самого начала, но она упрощается посредством отсутствия мебели, обоев на стенах и прочих элементов.
  2. Во-вторых, соседский ремонт. Если это новостройка, то заселение все еще происходит, в значит, ремонт предполагается и в соседней квартире, и скорее всего не в одной.
  • Место, в котором располагается дом

Всегда стоит учитывать, насколько удобно будет передвигаться из нового дома до работы или прочим делам. Если у вас нет собственного транспортного средства, узнайте, как далеко располагается метро и ходит ли поблизости наземный транспорт.

  • Экологическая чистота и шум

Квартиру лучше выбирать как можно дальше от вредоносного производства и больших трасс для проезда машин. Также посмотрите, насколько хорошо благоустроен двор.

Для новостроек характерно наличие паркинга и тротуара.

При наличии в семье детей требуется, чтобы на детской площадке присутствовал пандус, а качели выполнены безопасно.

  • Тип здания

Новостройки могут быть монолитными или панельными, также существует кирпично-монолитный вариант. У панельных домов, как правило, ровные стены и низкая цена, однако, они совершенно не справляются с шумоизоляцией.

Дома из  кирпича всегда теплые, обладают хорошей изоляцией звука, но довольно дорогостоящие.

Если отопление в квартире недостаточно высокое, может появиться сырость. Монолитные дома всегда крепкие, но с ними потребуется дополнительное утепление и звукоизоляция.

  • Определяем тип квартиры

Если квартира угловая, то в ней обязательно будет холодно без дополнительно установленного отопления.

Если вы не готовы к лишним затратам, то лучше отказаться от такой квартиры.

Теплее всего на восточной стороне дома, к тому же, это обеспечит дополнительным освещением, если отсутствуют какие-либо заграждения

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Портал о недвижимости